Vendre votre terrain

M2 CONSEIL RÉUNION vous accompagne dans la vente de votre terrain constructible, viabilisé ou non.  

Nos services aux vendeurs

Estimation de valeur

L’estimation se fait au cas par cas, en fonction des paramètres urbanistiques et techniques.  « La valeur d’un terrain est fonction de son potentiel de construction »

Faisabilité

Aide à la définition d’un nombre de logements possibles et d’un type de programme immobilier: logements privés, logements sociaux, résidences pour seniors, résidences pour étudiants, division foncière

division parcellaire

La division de votre terrain vous permet de valoriser au mieux votre bien bâti ou non.  Nous vous accompagnons dans les démarches: mairie, géomètre, cadastre

valoriser au mieux votre foncier

Vendre son terrain constructible bâti ou non n’est pas forcément chose facile.  Plusieurs acquéreurs peuvent être intéressés : promoteurs, bailleurs sociaux, particuliers, investisseurs, marchands de biens, collectivités, etc.

Afin de valoriser au mieux votre foncier et de réaliser une faisabilité, M2 CONSEIL REUNION analysera : 

  • Les aspects règlementaires = documents d’urbanisme, zonage PLU, emplacements réservés, plan de prévention des risques naturels, périmètre soumis à orientations communales …
  • Les documents techniques = différents réseaux (AEP-EP-EU-EDF), travaux de géomètres (bornage, cadastre, DMPC, topographie), forme du terrain, conditions d’accès et de desserte, possibilité de division, diagnostics immobiliers avant-vente (amiante, termites, électricité), analyse du bâti en vue d’une valorisation / démolition.
  • L’environnement direct = structuration du quartier, commerces et services de proximité, …

 

M2CR vous propose d’étudier l’ensemble de ces paramètres pour définir un prix cohérent aussi bien pour vous, que pour l’acquéreur, dans une relation gagnant – gagnant.

Par la suite, l’expertise de M2 CONSEIL REUNION vous permettra de sélectionner la meilleure offre financière assortie des conditions suspensives les plus rassurantes pour vous.

Notre mission est de vous conseiller et de vous assister dans la commercialisation de votre terrain et/ou propriété, et cela jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.

CONTACTEZ-NOUS

Bénéficiez d'une consultation pour faire le point sur votre projet, estimer votre bien, etc.  

ÉCRIVEZ-NOUS 

Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous écrire.  Nous vous répondrons sans délai.  

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